Dachfläche & Sanierungskosten berechnen
Tragen Sie die Grundmaße Ihres Hauses, die Dachneigung und den Dachüberstand ein. Der Rechner ermittelt die ungefähre Dachfläche und schätzt die Kosten — einmal nur für die Neueindeckung, einmal für eine komplette Sanierung inklusive Dämmung. Die tatsächlichen Kosten hängen stark von Dachform, Material und Region ab; ein Angebot vom Dachdecker ersetzt der Rechner nicht.
Grundfläche (inkl. Überstand): 99 m²
Geschätzte Dachfläche: 127–139 m²
Nur Eindeckung: 11.421–22.238 €
Komplette Sanierung (Eindeckung + Dämmung): 31.725–76.442 €
Unverbindliche Schätzung. Grundlage: Dachfläche ≈ Grundfläche / cos(Neigung) × 1,05–1,15 (Zuschlag für Grate, Kehlen und Verschnitt); Preisspannen 90–160 €/m² (nur Eindeckung) bzw. 250–550 €/m² (Sanierung inkl. Dämmung), je nach Material und Region.
Häufige Fragen
Welche Neigung passt zu welcher Eindeckung?
Flachdächer und sehr flache Neigungen (unter ca. 10°) benötigen meist Bitumen-, Folien- oder Metalldeckungen. Klassische Steildächer mit 30–45° werden häufig mit Ton- oder Betondachziegeln gedeckt. Bei sehr steilen Dächern (über ca. 45°) kommen oft Schiefer oder Metalleindeckungen zum Einsatz. Der jeweilige Hersteller gibt die zulässige Mindestneigung ("Regeldachneigung") pro Produkt vor.
Ist eine Dachdämmung bei einer Sanierung Pflicht?
Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss die oberste Geschossdecke bzw. das Dach gedämmt sein, wenn der Dachraum beheizt oder ausgebaut wird bzw. bei größeren Sanierungsmaßnahmen an der Dachfläche. Für selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser, die bereits vor Februar 2002 im Besitz des Eigentümers waren, gelten teils Ausnahmen. Im Einzelfall klärt das ein Energieberater oder Dachdecker.
Was ist im Quadratmeterpreis alles enthalten?
Reine Eindeckungspreise umfassen meist Material und Montage der Dachziegel oder -platten. Bei einer vollständigen Sanierung kommen üblicherweise Gerüst, Abriss und Entsorgung der alten Eindeckung, Dämmung, neue Unterspannbahn, Lattung sowie Klempnerarbeiten (Regenrinnen, Anschlüsse) hinzu — das erklärt die deutlich höhere Preisspanne.